Stanovit správnou cenu nemovitosti není odhad od oka, ale kombinace dat, zkušeností a znalosti trhu. Moderní digitální cenové mapy, srovnávací analýzy i technické podklady dnes umožňují ocenění zpř...
Nabídka slibovala rekonstrukci, realita přinesla jen nové tapety. Podobná vystřízlivění nejsou na trhu s nemovitostmi výjimkou. Jak férově řešit situace, kdy se představy kupujícího a skutečný stav...
Realitní makléři dnes řeší, kam investovat čas a peníze, aby marketing skutečně přiváděl klienty. Sociální sítě budují značku, web zajišťuje důvěryhodnost a dlouhodobý přínos, e-mailing nabízí skvě...
Předávací protokol bytu je často podceňovaný, přesto zásadní dokument nájemního vztahu. Pečlivě vyplněný protokol s popisem stavu bytu a fotodokumentací pomáhá předejít sporům o škody, opotřebení i...
Provize realitního makléře se může zdát vysoká, ale zdaleka nejde o čistý zisk. Hradí se z ní marketing, právní servis, povinné poplatky, daně i provoz. U netypických či luxusních nemovitostí nákla...
Vklad práv do katastru nemovitostí je zdánlivě jen zbytečné časové zpoždění od získání nemovitosti. Proč se tak táhne? Proč to ten úřad nemůže zrychlit? Co se vlastně může během oné „plomby“ stát? ...
Na úřad ombudsmana dorazila stížnost na makléře, který si před uzavřením smlouvy s klientem pořídil kopii jeho občanského průkazu. Bez jeho souhlasu. Domníval se, že makléř si údaje z průkazu pouze...
Reference a recenze se staly součástí marketingu. Ale jak je to vlastně s jejich pravdivostí? Co mohou realiťáci o sobě publikovat, a co už překračuje hranice zákona? A hlavně: jaké sankce hrozí za...
V adventním čase je možná prostor pro zamyšlení nad budoucností realitního trhu. A to zejména u nájemního bydlení. Zprostředkování nájemního bydlení v České republice prochází v současné době význa...
Nezbytnou formální náležitostí převodu nemovitosti, pokud obchod probíhá přes zprostředkovatele, je přiložení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí (KN). Tuto povinnost ukládá realitní zákon. Ma...
