Chcete v této době pasivní příjem z pronájmu bytu? Máte navíc finanční prostředky a hledáte menší byt v centru Prahy? Nebo jste mladý pár a hledáte svůj první startovací byt? Exkluzivně vám nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost. Byt 2+kk, 54 m2 na Smíchově v ulici Holečkova. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MŠ, ŽŠ, lékaři, OC Anděl, OC Nový Smíchov, park Klamovka, dostupnost MHD (tram U Zvonu cca 4 min pěšky). Výhodou této lokality navazující na centrum města je dostupnost veškerých služeb a MHD. V samotném centru jste do 10 minut a parkování je možné u domu na modrých zónách.
Byt se sestává ze samostatné ložnice, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, chodby a koupelny s toaletou. I přesto, že se nachází v polosuterénu, díky velkým oknům a propojení OP s kuchyní je v něm dostatek světla. Byt se nachází v cihlovém domě, přístup z úrovně chodníku směr dolů vedou dvoje schody. Vytápění je etážové kotlem na plyn, rozvod vody již v plastu, okna jsou dvojskla s ochrannými mřížemi. Stropy v místnostech jsou z valené klenby. Na zemi je plovoucí podlaha a dlažba, dveře dřevěné, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. V koupelně je rohová vana, kotel na plyn, na chodbě velká vestavěná skříň, taktéž vestavěná kuchyňská linka. Okna z bytu jsou na východní stanu.
V domě je uzamykatelná kolárna, kočárkárna, prádelna, sušárna. Výhledově doporučujeme rekonstrukci odizolování svislého zdiva, v bytě je v některých místech zvýšená vlhkost, nicméně toto je řešitelné pomocí hydroizolace. Pokud vás nabídka bytu zaujala, velmi rádi vám nemovitost ukážeme na prohlídce. V rámci našeho servisu umíme i případné financování hypotečním úvěrem. Aktuálně je PENB štítek ve výrobě, proto uvádíme třídu G.
