Prodej apartmánu 2+kk, 59,6m² Žacléř

Žacléř 7043
Cena bytu
3 390 000
Kontakt makléře
Mgr. Vlasta Marklová
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Hledáte vkusné bydlení nebo investiční příležitost v podhůří Krkonoš? Mohla by vás zaujmout nabídka krásného apartmánu, který vznikl zdařilou a kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a který nabízí možnost okamžitého výdělku.

Představujeme na prodej nadstandardně vybavený apartmán o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 59,6 m², který se nachází v klidné části Žacléře, pár minut pěšky od samotného centra. Byt se nachází v 1.NP 3 patrového domu s 9 bytovými jednotkami. Dům je tichý, čistý, s dobře fungujícím SVJ, po rekonstrukci v roce 2016. Možnosti parkování přímo u domu. Bude-li zájemce chtít, apartmán je možné prodat kompletně zařízený k okamžitému využití zimní sezóny.
Dispozice bytu: vstupní předsíň (4,5 m²), malá technická místnost s pračkou. Dále je na chodbě vstup do koupelny s toaletou a infrasaunou (6,6 m²), kterou oceníte během celého roku pro její blahodárné účinky na tělo i mysl. Na chodbu navazuje vstup do obývacího pokoje s kuchyňskou částí (24 m²). Kuchyňská linka s lednicí, kvalitními spotřebiči, malou lednicí/vinotékou, oknem do ulice. V obývacím pokoji je nábytek vyroben z masivu na míru. Prostorná ložnice (15,3 m²) nabízí manželskou polohovací postel i rozkládací sedačku s možností přespání dalších osob. Topení a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v bytě v technické místnosti (0,8 m²). Samozřejmostí je ovládání topení přes aplikaci v mobilu, stejně tak internetové připojení v bytě. K bytu dále patří sklepní kóje v 1.PP (3m²). Jako bonus navíc je další sklepní uzamykatelný prostor o nadstandardní velikost cca 6m² (ukládání lyží, kol, dětského zimního vybavení). V bytě je plovoucí podlaha, keramická dlažba, plastová okna s dvojskly. Byt je umístěn v příjemné zástavbě starších zděných bytových i rodinných domů.

Okolí: Malebné město Žacléř v Krkonoších je místo, které vás okouzlí a budete se sem chtít vracet během celého roku. Je zde spousta možností, jak trávit odpočinkový čas: 2 lyžařské vleky, skvělé restaurace, kavárny, obchody, cyklistika, golf, koupaliště, procházky lesem, nedaleké lyžařské centrum Prkený Důl, bobová dráha a Retro Park Sejfy v Mladých Bukách, ZOO Dvůr Králové. Dále je zde kompletní občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, pošta atd.

Náklady: Měsíční náklady na provoz bytu činí: služby a FO 1 390 Kč / měs. (placené SVJ), zálohy plyn a elektřina cca 2 000 Kč dle spotřeby.
Nemovitost byla provozována jako apartmán na Booking.com, více informací o správě ráda předá paní majitelka. Pro více informací o nabízené nemovitosti se neváhejte ozvat makléřce. Mezi naše služby patří i hypotéční služby, kterým se věnujeme více jak 25 let a můžeme vám nabídnout bohaté zkušenosti. Budeme se těšit na setkání.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresTrutnov
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky7043
Datum aktualizace17.01.2023
K dispozici od05.12.2022
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m259
Celková podlahová plocha m259
ElektřinaElektro - 230 V
Fond opravANO
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
SchodyKamenné
Plocha sklepů m27
Počet sklepů2
Datum nastěhování05.12.2022
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě1
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace
PlynIndividuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
phone: fullname: lname:
Poloha zadaná inzerátem je část města