Byt 3 + 1 s lodžií na Barrandově - dobrá investiční příležitost

Cena bytu
6 100 000
Kontakt makléře
Radek Barva
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Přemýšlíte o investiční nemovitosti? Exkluzivně vám nabízíme do OV byt 3 + 1 na Barrandově v udržovaném panelovém domě. V bytě bydlí aktuálně nájemnice, se kterou je uzavřena nájemní smlouva do 14.9. 2023 (hradí si energie napřímo). Nájemné 25 tis/měsíčně jde aktuálnímu majitele, tato částka přejde po prodeji na nového vlastníka nemovitosti, čili vám může rok výnos z nájemného splácet vaši hypotéku a přesto být nemovitost vaše. Byt má dokonalou dopravní dostupnost do centra Prahy, několik tramvajových linek v dochozí vzdálenosti, nákupní centrum a Billu naproti přes ulici, dolů na Smíchov je to pouze 5min tramvají. Jedná se o dobře situovaný panelák, který je v dobrém technickém stavu, s výtahem, sklepem, funkčním SVJ. Dispozičně je byt řešen jako 3+1 s velkou zasklenou lodžií, situovanou u obývacího pokoje a kuchyně. Byt je světlý, prostorný, zrekonstruovaný před 10 lety.

Bytovou jednotku s užitnou plochou 71 m2 najdete ve druhém patře. Vytápění bytu zajišťuje dálkové ústřední topení, žádná z místností není průchozí. Oddělené sociální zařízení nabízí dostatek soukromí. Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti rekonstrukce. Podlaha je kryta PVC, kobercem a dlažbou.

Parkování je možné před domem, veškerá občanská vybavenost v místě: mateřská školka, soukromé jesle, základní škola, pošta, Poliklinika, restaurace, Aquacentrum, obchody: Albert, Lidl, Billa, BUS, TRAM.

Financování vám stejně jako celý proces prodeje zajistíme na míru a to i v dnešní zajímavé době. Dále pomůžeme s právním servisem převodu bytu do OV, včetně převodu nájemní smlouvy, která se může ukončit nebo prodloužit, vše je předmětem dohody. Budeme se těšit na osobní setkání.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 5
Část obceHlubočepy
UliceLamačova
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky6975
Datum aktualizace16.11.2022
K dispozici od06.10.2022
Druh objektuPanelová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m271
Celková podlahová plocha m271
Plocha lodžie m26
Počet lodžií1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
Fond opravANO
StavbaOstatní
Plocha sklepa m22
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu6
Datum nastěhování06.10.2022
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě2
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OrientaceVýchod, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
lname: fname: phone:
Poloha zadaná inzerátem je ulice